作者:Nicole
【澳洲1月31日訊】近日，位於悉尼達令港的國王街碼頭（King Street Whar）正式掛牌出售長達99年的租賃權。據悉，這份長期租賃權的出售價高達1.3億澳元。
（圖片來源：《悉尼先驅晨報》）
《悉尼先驅晨報》報道稱，為了回籠資金，其業主LaSalle Investment Mangement公司決定將國王街碼頭的租賃權對外出售，包括南端的Cargo Bar到Bungalow 8的共14處物業。
2016年，Multiplex公司開發了該處物業，並以9000萬澳元的價格將租賃權出售給LaSalle公司，而這十四處物業的平均租期為11.9年。
國王街碼頭的物業一直以經營食品餐飲為主，而食品餐飲也是近年來的投資熱點。此外，由於內城區酒吧感受到了關店的壓力，顧客的飲食需求也從以往的單純“喝酒”轉向更多的“餐飲”體驗，所以擁有水景特色的餐廳和咖啡店也越來越受歡迎。
（圖片來源：《悉尼先驅晨報》）
負責這筆交易的中介為JLL的Simon Rooney和Stonebridge的Carl Molony和Philip Gartland。
LL的澳大利亞零售投資主管Rooney稱，國王街受益於消費者對食品和飲料的強勁需求，也為零售業的高增長做出了貢獻。“咖啡店、餐館和外賣食品在任何零售類別的支出增長率都是最高的。”
此外，他還表示新的基礎設施，酒店綜合體的發展也將帶來更多的優勢，並將推動該物業資本收益的增長，“悉尼CBD主要的零售物業很少出售，我們認為這是一個很好的機會”。
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