來源：華人瞰世界
都說家是溫馨的港灣，
不僅滿是愛，還要特別舒適……
買下新家，
他和她最最期待的，
就是新家竣工的那一天……
那天，
他們要手拉著手，
一起推開家門，
迎接朝思暮想的甜蜜小屋！
然鵝！
原本以為就這麼美好下去的故事，
在他們踏進新家的那一刻，
徹底來了反轉！
小情侶：看房時瞬間傻眼！
Alyssa Lee和Leon Sidik這對小情侶在悉尼西邊Telopea區買了一棟全新的townhouse……
房子竣工，
拿到鑰匙，
小情侶興奮不已，滿心激動地來看房，
結果卻傻了眼！
根據開發商在銷售這棟townhouse時
提供的平面圖，
小情侶認為房子各方面設計合理，
是個不錯的選擇！
而如今得到的成品，
大槽點讓小情侶無語到憤怒！
槽點
1、這廁所還咋上？！
根據平面圖，廁所本應與浴室平行排列，
而現在！
廁所卻完完全全地正對浴室！
上廁所時這麼一坐！
腿沒地方放了！
與其說是槽點，不如說是尬點！
看看男主人Leon來為你
親自示範一下上廁所的尷尬……
小編我方了！
要是來個大個子、大塊頭、
以及大長腿的男神女神們可咋整！
槽點
2、我們的吧台不翼而飛！
平面圖顯示，廚房本應設有一個吧台，
家人聚在這裡把酒言歡的感覺是多麼美妙~
沒事也能在這裡享受個美食什麼的……
總之一個吧台，好多lifestyle隨便挑！
而現在！
廚房的吧台不翼而飛！
取而代之的是一個裝著水池的工作台！
而根據平面圖，
水池應該安裝在廚房窗戶下面的檯面上，
這樣吧台的使用就完全沒問題了！
而小情侶的鄰居也透露，
她家廚房的水池也被擅自移位了，
原先說好的吧台也沒了！
槽點
3、窗戶封的不牢固！還有別的要吐槽！
小情侶還透露，
這棟房子有窗戶封的不牢固！
有架子裝的不平坦！
收房時甚至電源開關沒接駁電線！
總之就是無語到不行！
面對澳媒的採訪，
小情侶坦言真是氣到爆炸！
（來源：Daily Mail Australia）
開發商：平面圖只是營銷工具！
面對小情侶的質疑，
開發商的回復更是語出驚人：
他們買房時用於參考的平面圖，
只是一個營銷工具罷了！
（來源：Daily Mail Australia）
要知道，
很多人在買房時都喜歡選擇買樓花，
覺得收房時拿到的是件嶄新的作品，
心裡很舒爽~
有業內人士指出，
購房人士買樓花存在風險，
在簽訂合約前，
尋找靠譜的開發商是關鍵！
同時，
還要仔細閱讀合約上的相關條款，
弄清哪些地方容易對自己不利！
說到這，
下面這些不靠譜開發商的故事不得不提！
大家一定要引以為戒！
他們七年前買的房說沒就沒！
坑慘了！
悉尼華人七年前買的房子突然沒了！
樓花「被取消」！
原因竟是樓盤沒有獲得政府批文！
我們只想要回房子!
過去的幾年裡，
悉尼的房價讓人深刻的明白了一件事：
這世界上唯一不跌的除了你的體重，
可能還有房價~
據Domain網站統計，目前悉尼房屋中位價已經高達115萬澳元，在過去十年中暴漲了136%。這一切都在說明一件事：在悉尼有套房子，是太多人魂牽夢繞的事情！
然而這世界上讓人更痛苦的事情，
是得到後再失去：
澳媒曝光，80名購買了悉尼西區Centenary Park的購房人士竟然在購買房屋七年後，被取消了合同！
（來源：Australian Financial Review）
這個把購房者坑慘了的項目，位於Homebush West的Courallie Street 77-81號。
在悉尼房地產熱潮開始的2012年，買一套這裡的公寓最便宜只需要50萬澳元。而現在，價格已經上漲了40%左右。然而因為合同已經取消，這接近一倍的利潤，這些購房者已經沒有緣分享受了！
不但如此，他們當中的很多人已經無法回到房市，因為目前一套類似的公寓需要大概80萬澳元左右！
雖然他們都拿回了自己的訂金，但是由於飛漲的房價，拿回的訂金已經根本無法支付下一套房子的訂金了……
而這一切，都是因為政府投票決定不予批准這一包含80套公寓的項目！因為它違反了地產的高度和空間限制，會加劇擁堵。
但其實在2016年8月，該項目已經獲得了政府的審批，但由於一個地產遊說組織的反對，政府居然在判決一個月後推翻了這一決定！
對此！
買家只有無盡的失望和酸楚！
其中一名買家表示，自己全部的希望都破滅了。「像每一位澳洲人一樣，我有一個夢想，有一天能買下一套房子。在過去的五年里，你們可以看到房地產價格的波動，會給我們帶來多麼大的經濟損失，我們不得不做出新的計劃，購買另一處公寓。」
在合同廢除後的幾乎每個周末，買家都會聚集在一起，試圖挽回自己的家園。然而這些抗議和吶喊，換來的只有更多的失望和酸楚。
然而這些買家沒有意識到，其實這一切悲劇在他們幾年前購買房子開始，就埋下了伏筆…
一場華人中介和開發商勾結的醜陋騙局？
在2010年項目啟動之時，開發商指定的房地產中介是JGPW的郭傑森。由於他可以熟練使用中英文，所以所有英文不太好的中國購買者的服務都由他來負責。
在公寓銷售中他還提供了自己的聯繫服務，為買家提供說中文的律師和承辦產權轉讓事務的人員，以及說中文的外包銷售代理商。
估計當時和他交涉的購房者還會由衷的說一句，這是個夠意思的人啊~
然而誰都沒有意識到：
在2010年到2014年間，開發商一直沒有獲得批文這個消息，房產中介沒有告訴任何購房者。
一名買家說：「JGPW的經紀人給我們推銷了這個樓花，他們告訴我爸爸，這是一個很棒的機會，以後一定會升值等等。然而他沒有告訴我爸爸，這個項目沒有政府的批文，直到最近收到了被撤銷的信件，我們才意識到這一點。」
他還表示，律師從未給他們解釋過購房合同上那些關於如果沒有批文會怎樣的特殊條款，他們自然也是看不懂的。
而這一切，
房屋中介並沒有給出任何解釋。
七年的樓花，
最終還是無法變成可以入住的現房，
無論如何也讓人難以接受。
然而在澳洲，
還有太多華人買樓花被坑的案例…
關於澳洲買樓花你不得不知道的事情
在澳洲之所以買樓花容易被坑，是因為澳洲政府有一個對購房者極為不利的「落日條款」…
令人又愛又恨的落日條款
落日條款是指一條法例，在某特定時間後，可以自動失效！
在購房行為中，當一個交易的簽約時間與履約時間間隔較長的時候，可以通過落日條款來設定一個日期，這個日期過後買方和賣方之前簽的合同可以自動作廢！
這個條款實際上對買家極為不利！因為一旦房屋升值，賣家可以通過日落條款毀約，重新賣出這套房子！
悉尼有一位單親媽媽，三年前買了一塊地，至今竟依然無家可歸！這一切只是因為，開發商想通過「落日條款」來毀約！
（來源：www.smh.com.au）
2013年12月，她與開發商Vesta Homes簽訂了59.7萬澳元的買地建房組合協議，買下了悉尼西南區Mount Pritchard的一套房子……
本來以為2014年聖誕節前，她可以帶著孩子們住進新家，然而三年來，開發商總是用「工期嚴重延誤」、「管道問題」、「文件丟失」等各種千奇百怪的理由拖延時間，直到要求根據「日落條款」解約……
而在那三年里，
她所購買的那個區，
房屋中位價上漲了將近50%！
這位母親經濟上的損失根本難以估量！
而至今，她還在為此事維權…
類似的故事還有很多！
無論這些購房者如何維權，
他們在金錢和時間上的損失
似乎都很難得到補償！
然而像那對小情侶的遭遇，
也是無盡的失望和酸楚……
在澳洲買樓花，
sometimes是要拼運氣的，
你敢拼嗎？
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