作者:Nicole
隨著新學年的開學，Domain集團發布了最新的年度學區房報告（annualschool zones report），主要針對州立中小學所屬地區的房價進行調查，報告顯示：昆士蘭州州立學校所屬地區房價一年增長在19%-40%，遠遠超過其它地區。
在全澳學區房房價增長幅度前10的列表中，Logan州立學校地區房價以年增長40%排名昆士蘭第一，全澳第二。地區房屋中位價從426,799澳幣增至597,500澳幣。
▲ 全澳學區房增長最快的10個地區；
地區房產經濟Christopher Liu表示：這裡房價的增長主要源於城鄉結合的獨特地理位置。很多人對這裡情有獨鍾，不僅有大自然的原生態環境，又具備健全的生活設施。
除此之外，布羅德地區和Coomera地區州立學校學區房表現也很出眾，中位價年增長分別達23.8%和22%。
▲ 昆士蘭州學區房增長最快的10個地區，其中黃金海岸有2個地區列為前五；
Domain首席數據分析師NicolaPowell表示：學區房的分界對於家長選擇購置房產有著至關重要的作用，這決定孩子可以在哪所學校入學。
Powell博士說：“通常來講，房價增長主要基於地區和所屬城市的趨勢變化，但學區房的增長和一般情況有所不同，這對於家長和房產投資者來講都非常有必要關注。”
“我們發現，從學區的房價增長幅度也可以翻譯學校的相關情況，雖然說這不一定等同於學校教學質量的好壞，但可以從很大程度上反應了該學校的供需狀況和在地區的影響力。”
“除此之外，一個地區房價增長取決於很多相關因素，但根據我們的調查，學校的好壞直接影響了地區房市，一般一所受歡迎學校會讓一個地區的房價上升10%-15%左右。”
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