來源：1688澳洲新聞網
入夏以來，悉尼的房地產市場處於昏昏沉沉的狀態，今年開年的待拍房屋數量比往年少了。
據Domain網站報道，和過去兩年的同期相比，本周末的待拍房屋數量減少了60%以上。
上周末，悉尼只有26套房待拍，清盤率只剩50%。
Commsec資深經濟學家Ryan Felsman表示，去年年末，悉尼清盤率連續六周都在60%以下，這種下降趨勢還未結束。
「澳洲審慎監管局（APRA）的借貸限制是最重要的因素，是為了給房地產降溫，」 Felsman說道。
本周六，整個悉尼地區只有17場拍賣會要舉行，也正好趕上澳洲國慶日的長周末。
HSBC首席經濟學家Paul Bloxham也表示，房地產市場的疲軟使得拍賣會場次減少了。「一年中的這個時候通常是拍賣不活躍的時候，但目前的待拍房屋數量特別少，表明市場比較冷淡。」
據了解，借貸限制和公寓供應增多將使得房價停滯不前，進而促使賣家推遲拍賣房屋，直到房地產市場再次回溫。
今年2月的第一個周六，悉尼將舉行160場拍賣會，和去年同期的228場相比減少30%，接近2015年的162場。
Bloxham表示，市場風向可能從賣家佔上風轉向買家佔上風，但目前還不明朗。「拍賣數量這麼低，很難判斷這是需求的挑戰還是供應的挑戰。我們得等到數量回升，通常是在2月，才能更清晰地去解讀。」
The Agency銷售主任、首席拍賣商Thomas McGlynn也預計，對賣家的期待值來說，2月將是未來幾個月的試金石。「市場依然相當有彈性。在市場風向轉變之前，人們還是會採用拍賣的方式來賣到最好的價格。」
原文鏈接：房市走軟拖累拍賣數量 悉尼1月房屋拍賣太慘淡 - 澳洲最新新聞
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